Abogados de Derecho inmobiliario en Madrid

Un abogado inmobiliario en Madrid protege a compradores, vendedores, caseros e inquilinos en un mercado con mucha demanda y precios altos. En España la compraventa se firma ante notario y después se inscribe en el Registro de la Propiedad. El notario comprueba identidades y lee la escritura, pero no defiende a ninguna de las partes. Por eso muchos compradores, y casi todos los extranjeros, contratan a su propio abogado.

El trabajo habitual incluye pedir la nota simple para ver cargas y deudas, revisar el contrato de arras, comprobar que la comunidad y el IBI están al día y tramitar el NIE para compradores extranjeros. El abogado explica también el ITP que fija la Comunidad de Madrid en segunda mano, o el IVA en obra nueva. El alquiler es otro tema frecuente, con la Ley de Vivienda, las fianzas y los desahucios. Un abogado inmobiliario en Madrid puede firmar por ti con un poder si vives fuera. Todo letrado debe estar colegiado en el ICAM.

Para una compra, los despachos de Madrid suelen cobrar un precio cerrado o un pequeño porcentaje del precio, pactado por escrito. Notaría, registro e impuestos van aparte. Los pleitos se presupuestan por separado. Pregunta qué comprobaciones incluye el encargo, cómo se gestionan los fondos y cuándo se firmará la escritura. Compara los despachos a continuación y contáctalos directamente.